Увы, резидентам многоквартирных домов зачастую приходится сталкиваться с такой неприятностью, как затопление их жилых апартаментов. Бытовое оборудование, цифровая техника, дорогая меблировка, ковровые покрытия, обои, любимые элементы интерьера – к сожалению, вода не пощадит абсолютно ничего. Конечно же, нанесенный ущерб непременно должен быть возмещен. Однако реальная сумма может стать известна лишь после проведения такой процедуры, как независимая оценка ущерба после залива квартиры. Далее рассмотрим основной порядок проведения данной процедуры.

Основные этапы проведения процедуры независимой оценки материального ущерба от затопления квартиры:

1. не следует спешить вызывать независимого эксперта, поскольку следы заливания жилплощади лучше заметны после их частичного высыхания, они, как правило, проявляются в гораздо большем объеме;
2. перед тем как вызвать специалистов по оценке ущерба от заливания и фиксации повреждений ни при каких обстоятельствах не следует устранять следы дефектов;
3. позвоните в специализированную компанию, которой проводится оценка нанесенного ущерба после затопления квартиры, а также трасологическая экспертиза и другие виды экспертиз, и согласуйте со специалистами стоимость и время выполнения процедур по оценке;
4. оговорить дату и точное время осуществления осмотра жилплощади;
5. затем заказчик экспертизы по заливанию приглашает на осматривание жилплощади вторую сторону, то есть виновника заливания квартиры, при условии, если заказчик – это пострадавшее лицо;
6. в оговоренные с заказчиком день и час профессиональный независимый эксперт приезжает для осуществления осмотра с сопутствующим фотографированием всевозможных имеющихся дефектов, которые появились в апартаментах в результате заливания;
7. по результатам осмотра профессиональный специалист-оценщик составляет такой документ, как Акт осмотра, где отражает все изъяны, после чего этот акт подписывают все стороны конфликта;
8. в дальнейшем специалист устанавливает размер ущерба от заливания.

Для установления стоимости ущерба затопления жилплощади составляется смета просчета стоимости ремонтных мероприятий по ликвидации, появившихся в результате заливания, повреждений. Расчет осуществляется согласно среднерыночной стоимости восстановительных мероприятий, а также профессиональных услуг отделочников и нужных стройматериалов. На основании полученного заключения относительно стоимости ущерба от заливания апартаментов, заказчик имеет возможность требовать полного возмещения его с виновного лица, или же, в случае возражений, может обратиться для взыскания компенсации в судебном порядке.